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舊 2014-09-25, 01:15 AM   #81
snowrider
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這樣說也有道理。

台北只是彈丸之地,想要舒適的環境只能住郊區一點,相對價格就便宜很多了。

不過近年來市區環境改善很多,所以房價因居住、商辦環境改善之後,又些微提高了。

所以也有那種隔一條路就差兩倍價格的也有。
我覺得一分錢一分貨! 郊區的生活機能就差很多! 除非你開車! 但我現在越來越不喜歡開車了! 台北坐公車坐地鐵搭計程車是超級方便!
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舊 2014-09-25, 08:39 AM   #82
lelo
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上海租金超級好! 但大陸買房只有買 70 年使用權而已! 沒有所有權!
是這樣沒錯,但使用權到期後的處置,還沒實施過。七十年後會採取什麼措施很難講,總不能時間一到就把所有民眾掃地出門吧?

時代會進步,即使中共政權也會進步。
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舊 2014-09-25, 08:54 AM   #83
skier888
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可能你們 灣區 那裏生活豐富多采多姿! 我這裡 華府地區 已經算是活動多且不錯的地方了! 但仍然令我覺得真是: 好山好水好無聊!
其實這是習慣的問題。有什麽事那裏不能做 但是臺北的擠是不能否認的。臺灣有很多戶外活動的地方,但是設備很差。比方説,雖然4面環海,但要拖船下水不便,要玩帆船門檻高,都沒免費沖水及處理裝備的的地方。停車格小,或上方空間矮,車如果要載裝備很困難。還有最重要的是安全措施少,在這裡,有問題時可以用無綫電叫海防隊或救生的來托,在臺灣完全沒有。
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舊 2014-09-25, 09:00 AM   #84
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但是美國房東的保養房子的成本比台灣房東要高出很多!
這都可以扣房客的押金。在加州,房子也不用特別保養,屋頂給你30年換一次,白蟻也30年好了。美國房子要維修,改比較容易。臺灣的綫路或水管出問題,或是要改隔間就工程很大。所以各有利弊。
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舊 2014-09-25, 09:11 AM   #85
lelo
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比方説,雖然4面環海,但要拖船下水不便,要玩帆船門檻高,都沒免費沖水及處理裝備的的地方。停車格小,或上方空間矮,車如果要載裝備很困難。還有最重要的是安全措施少,在這裡,有問題時可以用無綫電叫海防隊或救生的來托,在臺灣完全沒有。
以前反共抗俄的時代,海防很嚴,一般人不能隨便駕船出海的。而這不過二、三十年前。

很多地方也有蓋遊艇碼頭,但這東西對台灣人來說,消費門檻高了點。帆船則是沒技術加上沒資源,要發展更難了!
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舊 2014-09-25, 09:24 AM   #86
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以前反共抗俄的時代,海防很嚴,一般人不能隨便駕船出海的。而這不過二、三十年前。

很多地方也有蓋遊艇碼頭,但這東西對台灣人來說,消費門檻高了點。帆船則是沒技術加上沒資源,要發展更難了!
其實沒你想象的貴。有些是公家可以做的事。在加州,國中生就可以學,平均下來一個月不到3千台幣。臺灣補習班林立,光補習費一個月就要交多少?所以說什麽都是藉口。
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舊 2014-09-25, 09:27 AM   #87
norman
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是這樣沒錯,但使用權到期後的處置,還沒實施過。七十年後會採取什麼措施很難講,總不能時間一到就把所有民眾掃地出門吧?

時代會進步,即使中共政權也會進步。
這是一個賭博的想法,但確實很難說,有些變革就是這麼來的。
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舊 2014-09-25, 09:31 AM   #88
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我覺得一分錢一分貨! 郊區的生活機能就差很多! 除非你開車! 但我現在越來越不喜歡開車了! 台北坐公車坐地鐵搭計程車是超級方便!
我也是,住家離捷運站實在太近了,想去哪都方便,我家離高速公路交流道出入口也只有走路五分鐘,所以開車去遠區上高速公路或高架橋都很快。

這種生活機能會讓人很上癮。
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舊 2014-09-25, 09:42 AM   #89
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其實這是習慣的問題。有什麽事那裏不能做 但是臺北的擠是不能否認的。臺灣有很多戶外活動的地方,但是設備很差。比方説,雖然4面環海,但要拖船下水不便,要玩帆船門檻高,都沒免費沖水及處理裝備的的地方。停車格小,或上方空間矮,車如果要載裝備很困難。還有最重要的是安全措施少,在這裡,有問題時可以用無綫電叫海防隊或救生的來托,在臺灣完全沒有。
停車格小是奸商造成的,每次遇到這種停車格,連停都不想停進去,還有那立體停車場,限高只有160公分。

坦白講,你說的這些戶外活動的問題,大多是短視近利造成的。

另外海邊是軍部海防管的,政府管不到,最後是由當地鄉里找海防申請配合,所以建設門檻高,加上大多數台灣人沒有使用者付費的觀念,要享用免費又一副有錢付費是大爺,造成劣幣驅逐良幣,環境容易髒亂垃圾超多。

不過近幾年正在努力改善中,只是這種人民水準,難呀。
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舊 2014-09-25, 09:52 AM   #90
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我也是,住家離捷運站實在太近了,想去哪都方便,我家離高速公路交流道出入口也只有走路五分鐘,所以開車去遠區上高速公路或高架橋都很快。

這種生活機能會讓人很上癮。
臺灣我只要每月花3万請個人跑腿就好了,離捷運近不近有差嗎 我現在美國買東西都是網上訂,幾個小時後就送到家門口,連出門都免了

這在矽谷滿街跑

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舊 2014-09-25, 09:59 AM   #91
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臺灣我只要每月花3万請個人跑腿就好了,離捷運近不近有差嗎 我現在美國買東西都是網上訂,幾個小時後就送到家門口,連出門都免了

這在矽谷滿街跑

我不太喜歡在網路上買東西,大多還是喜歡看及摸到實體的商店,兩種不同感受。

離捷運近不近有差呀,出門吃個飯呀,出門買一定要親眼看到的東西才會考慮,有些新品或是中意的東西網路上不一定有。還有去動物園...之類的都不錯。
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舊 2014-09-25, 10:46 AM   #92
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我不太喜歡在網路上買東西,大多還是喜歡看及摸到實體的商店,兩種不同感受。

離捷運近不近有差呀,出門吃個飯呀,出門買一定要親眼看到的東西才會考慮,有些新品或是中意的東西網路上不一定有。還有去動物園...之類的都不錯。
我住在大馬路旁,捷運就在我家隔壁 樓下有醫院,餐廳,美容院,對面是麥當勞,加油站,屈臣氏。。。 台北太多人了,空氣品質不好,白天往外看,天空常都是像霧一樣的東西。

此篇文章於 2014-09-25 10:48 AM 被 skier888 編輯。
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舊 2014-09-25, 11:21 AM   #93
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我住在大馬路旁,捷運就在我家隔壁 樓下有醫院,餐廳,美容院,對面是麥當勞,加油站,屈臣氏。。。 台北太多人了,空氣品質不好,白天往外看,天空常都是像霧一樣的東西。
同意,在台北看不到星星。
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舊 2014-09-25, 11:37 AM   #94
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同意,在台北看不到星星。
我也不是說台北不好,只是大部分的年輕人都買不起好有什麽用
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舊 2014-09-25, 01:47 PM   #95
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我也不是說台北不好,只是大部分的年輕人都買不起好有什麽用
可以不要買台北的房子,新北市還可以考慮考慮,但就是炒房價有點離譜就是了,所以可以殺價殺很多,機會會比較多一點。
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舊 2014-09-25, 07:55 PM   #96
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時代會進步,即使中共政權也會進步。
我猜可能會讓一部分的地區住戶繳交續租N年的租金 (e.g., 十萬續租十年) 另外一些地區如果是要都更就直接收回拆除 (因為民眾購屋時都已經知道還剩幾年使用權)
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舊 2014-09-26, 08:08 AM   #97
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舊 2014-09-26, 10:23 AM   #98
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我不太會買飲料。

我們家最常買的是麵包,尤其是歐式麵包最常買。

書有時會用網路買,但衣服我不喜歡在網路買,但我老婆喜歡。

光碟用租的比較多,除非見不得光的才可能會在網路買,嘿。

電腦手機...之類電器不會在網路買。

這樣大概知道我的習慣了吧?

PS. 對看星星的問題是我兒子問我:爸爸,我什麼時候才看得到星星。......聽了超無言的。
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舊 2014-09-26, 12:35 PM   #99
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我猜可能會讓一部分的地區住戶繳交續租N年的租金 (e.g., 十萬續租十年) 另外一些地區如果是要都更就直接收回拆除 (因為民眾購屋時都已經知道還剩幾年使用權)
那時候我應該不在了!只要過了三十年後,屋價不要跌太慘就好了 ....
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舊 2014-09-26, 12:37 PM   #100
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PS. 對看星星的問題是我兒子問我:爸爸,我什麼時候才看得到星星。......聽了超無言的。
平地有光害,天氣情朗也看不到什麼!

有空可以去合歡山玩一趟,看的到銀河喔!真的跟圖片畫的一樣!
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